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上海宝山万达广场开业一年遇冷造城者神话或

2019-05-17 22:26:37来源:励志吧0次阅读

上海宝山万达广场开业一年遇冷 造城者神话或受阻_中心

2012年6月29日,上海宝山万达(专题阅读)广场在万众瞩目下盛大开业。然而,如今开业一年的宝山万达商场部分工作日客流稀少,毗邻的万达金街甚至有近半商铺空置待租。由于人气不足,这座曾被寄予厚望的约13万平方米购物中心正陷入门庭冷落的尴尬。据统计,万达金街一楼共建有58个大铺位,其中28个铺位空置、呈未出租状,另有2个铺位出租后已关张并要求转让。由于空置率高,顾客难现,却徘徊着不少租赁中介,推销铺位。

解读: 万达到那里,那里就是城市的中心。 从2001年伊始,万达一直以这样成功的 造城者 身份涉足商业地产界。不过,万达方面也承认,除了五角场店,万达其余在沪郊区的项目仍处于净投资阶段,宝山这样投资十几亿元的项目中还存在着入驻商户 不上不下 的尴尬。 商业地产专家、克尔瑞信息集团咨询中心副总陈倍麟认为,万达是在交必要的学费。虽然万达模式本身并没有错,但或许万达对上海非中心城区商业的期待值过高了。在他看来,郊区的消费水平有限,存在先天缺陷,周边人口对消费的期望主要还停留在生活消费上。即便万达采取了中低档策略,与消费群体之间仍存在落差。

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